房屋过户需要收取的税费有：1．5％的契税；0．05％的印花税；3元／平的交易费；1．36元／平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5．5％（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20％或者房款1％的个人所得税等。一、房地产抵押权实现的条件是什么。房地产抵押权实现的条件是。（一）房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提。（二）债务人不履行到期债务。（三）对于债权的未受清偿抵押权人没有过失。（四）发生当事人约定的实现抵押权的情形。二、房屋抵押的贷款；《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押。（一）建筑物和其他土地附着物。（二）建设用地使用权。（三）海域使用权。（四）生产设备、原材料、半成品、产品。（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。