通常情况是网签在前，备案在后。“网签”和“备案”两个词应该经常听到，简而言之，你所购房的房产在法理上究竟是不是你的，必须要完成这两个流程。然而，事实上，很多人都把两者混为一谈。那么，两者究竟有什么区别呢？笔者在这里跟大家从以下几个方面聊一聊两者的区别。首先，为什么“网签”和“备案”容易被大家混为一谈呢？因为它们都是购房过程中的一部分流程，给人的感觉是只要完成了其中之一便完成了购房，其实不然，虽然，两者的根本目的一致，都是为了保护消费者权益用以防止发生一房多卖的情况。但是，实际上两者存在着本质上的不同。