律师解析。拆迁房是可以买卖的，但是拆迁房买卖和一般的商品房交易有很大不同，拆迁房因其安置对象使特定拆迁安置户，该房屋的买卖除受法律法规的规范之外，还受到当地当地相关的地方约束。【法律依据】。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级在充分尊重农村村愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。