没有网签的购房合同有效，但需满足签约能力、自愿真实、不违反公序良俗、有对价或约因、合法合规。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第五百零二条规定，合同应办理批准等手续时，未办手续不影响履行义务条款效力，对方可要求违约方承担责任。变更、转让、解除等情形也需办理批准手续。法律分析；没有网签的购房合同有效。当事人应当具有签约能力、意思表示自愿真实，购销关系的成立不得违背公序良俗，合同具有对价或约因，内容合法不得违反法律、行规的强制性规定。法律客观。