专题文章
时长:00:00更新时间:2024-06-08 22:53:21
根据现行的《中华人民共和国民法典》和相关的土地管理规定,房屋产权到期后的处理方式如下:住宅建设用地使用权到期后,可以自动续期,不需要提出续期申请,也不需要缴纳额外费用,只需正常办理续期手续。非住宅建设用地的使用权到期后的续期,则依照法律规定办理。如果土地使用者需要继续使用土地,可以在期限届满前一年申请续期,除非根据社会公众利益收回该土地。续期时,应重新签订土地使用权出让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。如果国家因社会公共利益需要收回土地,或房屋成为危房,国家可以无偿收回土地使用权,并对土地上的房屋及其他不动产进行补偿。如果房屋业主不申请续期或申请续期未获批准,国家也可以依法收回土地使用权,并根据房屋的市场价值给予相应的赔偿。
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