一手房交易征税标准为契税3-5%，维修基金按建筑面积乘一定金额收取，物业管理费根据规定支付。二手房交易征税标准为非普通住宅契税加倍，房本不满五年需缴纳营业税，满五年免征个人所得税。土地增值税按房价1%缴纳，房屋交易手续费为房价的1.9%。卖方需缴纳印花税、营业税、个人所得税，买方需缴纳契税和印花税。法律分析；一手房屋交易征税标准。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，也就1.5%-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。二手房房屋交易征税标准。非普通住宅契税要加倍，无论取得产权满不满五年。