外地农村户口的人到我们这里购买住房（农村集体宅基地）合法吗。外地农村户口的人到我们这里购买住房（农村集体宅基地）合法吗。买卖宅基地是违法行为，政府一开始不承认宅基地是买方的，虽然处罚以后可以审批一遍，但是不符合使用规定批准不了使用权，特别是符合收回规定就要无条件收回了，买方就要后果自负了，不知道这是违法行为，不影响处罚。只有地上房屋能够进行买卖交易，有些地方会有“地随房走”的原则，通过购买地上房屋而获得宅基地的使用权，但是这中间还是有些风险需要注意。第一，交易对象是不是有权处分。一般来说买房人都是一个人，经常就是这个家庭的户主，但农村宅基地上的房屋是属于家庭共有的，即便是本村的村民购买，还是建议查看涉案房屋的建房批示，让房屋的全部共有人都签字同意售卖，以免将引发纠纷。这样解释大家理解吗。