&amp；#12063；地证可以贷款。所谓&amp；#12063；地证贷款也就是&amp；#12063；地使&amp；#12132；权抵押贷款。需要注意经县级&amp；#12040；&amp；#11936；政府&amp；#12063；地管理部&amp；#11988；登记的集体荒地&amp；#12063；地使&amp；#12132；权和乡村企业集体土地使用权，可以设定抵押权，其他类型的集体&amp；#12063；地使&amp；#12132；权不得抵押。土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一，开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷款。一、主要的融资方式；