外墙砖脱落砸到人的责任主体有以下规定：1.如果外墙砖脱落是由于物业管理不善导致的，责任应由物业公司承担。2.如果是第三人导致外墙砖脱落砸到人的，由第三人负责。3.如果是质量问题导致外墙瓷砖脱落的，由开发商负责。法律分析；外墙砖脱落砸到人的责任主体如下：1.如果外墙砖脱落是由于物业管理不善导致的，那么责任应由物业公司承担。2.如果是第三人导致外墙砖脱落砸到人的，由第三人负责。3.如果是质量问题导致外墙瓷砖脱落的，由开发商负责。拓展延伸；外墙砖脱落原因及责任划分。外墙砖脱落是建筑行业中一种较为常见的问题，可能会对外墙的观感和使用功能造成一定的影响。根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的相关规定，外墙砖脱落属于建筑质量问题，施工单位应当承担相应的责任。