房买卖税费中买卖双方都有需要缴纳不同的税费。1、一手房屋交易。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1．5－2．5％。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。2、二手房房屋交易。非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳，满5年免缴。非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价2％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。万分之十的印花税。