房地产企业出租房屋税率为9%。房地产企业出租房屋时，适用税率为9%。自2016年5月1日起，不动产租赁服务税率原为11%，2020年调整为9%。2016年4月30日前取得的房产，企业可采用简易计税方法，征收率为5%。出租不动产若位于企业注册地外的其他县（市），应在不动产所在地预缴税款，然后向企业注册地税务机关申报纳税。2016年5月1日后取得的不动产，若位于企业注册地以外，应按3%的预征率预缴税款。的计算方法。1、计算销售额：根据提供的商品或服务的价格确定应税销售额。2、确定适用税率：根据商品或服务的类别选择相应的税率。3、计算应纳税额：将销售额乘以适用税率，得出应纳税额。4、扣除进项税额：如果有符合条件的进项税额，可以从应纳税额中扣除。