老人死后房屋过户需要确定继承权，取得死亡证明和继承人证明，办理公证并缴纳税费，最后办理过户手续。继承人可通过分割协议办理过户手续。老人死后房屋过户的手续及要点。老人死后房屋过户需要确定继承权，取得相关证明并办理公证，缴纳税费，最后办理过户手续。继承人可通过分割协议办理过户手续。法律分析；一、老人死了以后房子怎么过户。1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。