租房续租需重新签订合同，不能直接修改原合同。重新签订合同有利于补充修改和完善，同时确保合同具有法律效力。合同是最有利的证据，无论遇到何种纠纷。法律分析；1、针对租房续租可以直接在合同上修改吗的规定，房屋到期后如你方有意继续承租，称之为续租。续租的同时，原合同作废，需重新签订。不管任何一方，都不能嫌麻烦，双方所签订的合同具有法律效力，不能来回涂改。2、重新签订合同的好处还在于，如果上期合同履行当中，你方认为需要补充的，可以进行补充修改，不完善的地方继续搜索完善，对双方都是有利的。3、租房过程中可能会遇到一些不可抗力的因素，不管房X是否好说话是否人好，都不如白纸黑字最有说服力，一旦发生相关纠纷，合同便是最有利的证据。拓展延伸；租房续租的注意事项及合同修改规定。