本文详细阐述了房屋产权证的费用构成和办理流程。房屋产权证费用包括预售登记收费、房屋维修基金、房屋测绘费、工本费、印花税、所有权产权登记费、买卖合同代理服务费、契税和登记费等。办理房屋产权证需要购房者审查发展商的资格手续是否齐全，买卖双方进行房产交易后一个月内到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。如果买卖双方或一方不能办理买卖过户手续和产权登记，可以出具委托书委托代理人代为办理。买方应持房地产交易所。法律分析；一、房屋产权证费用计算方法。1.预售登记收费：每宗80元。2.房屋维修基金：按购房总价的2%收取。3.房屋测绘费。- 若房屋建筑面积在50-100平方米内，则收费为115元/户。- 若房屋建筑面积超过100平方米，则每超过100平方米加收35元/平方米，买受人按该商品房的建筑面积交费。