农村土地转让条件包括转让方需有稳定非农职业或收入来源、经发包方同意，受让方须是从事农业生产的农户；农村土地使用权需向土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，并颁发《集体土地使用证》，变更或注销使用权也需办理相应登记手续。法律分析；一、农村土地转让条件是什么。农村土地转让是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地承包经营权转让条件有。1.转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。土地承包经营权是农民最基本的生活保障，只有农民可以完全不依土地为生活来源的时候，才允许其转让。其承包方不得随意转让的目的是保障承包方的基本生活来源，使耕者有其田。