1、提交申请。向房管所提出申领的申请并准备相关资料，资料包括。①盖章的申请表。②房屋买卖合同。③签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。④测绘图、房屋登记表、分户平面图两份。⑤专项维修资金专用。⑥完税或减凭证。⑦购房人明（复印件核对原件）；⑧共有的提交共有协议；⑨银行的提前还贷证明。2、初审：员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。3、查丈：员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合规定的给予审批，确定房屋产权。5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳费。