经济适用房转为商品房需满五年且还清抵押贷款。过户需转至非本人户口，不可同一户口过户。还需缴纳地价款和契税。交易合同签署后，携带身份证、暂住证（外地户口）、房产证及复印件、购房原件及复印件，共4份交易合同，前往建委办理过户。法律分析；经济适用房可以转成商品房，但要满五年且抵押贷款还完才能转成商品房。改成商品房需要将房子过户到非本人户口名下，注意同一户口不能过户(妻子、儿女等)，同时需要缴纳合同价百分之10的地价款(部分地区称之为土地出让金)和契税(房子小于90平米的缴纳合同价的百分之一，大于90平米则按当地契税即可)。双方签好交易合同后，带上双方的身份证，如果是外地户口的需要带暂住证，房产证，房产证复印件，还有双方身份证原件复印件，购房原始原件复印件，交易合同4份等去建委办理过户。拓展延伸；