公证房产合同应当准备的材料包括公证申请书、身份证、户口本、婚姻情况证明、产权证、房产合同、购房、房屋平面图及地籍图、房产契税完税凭证等。一、农村继承房产的过户怎么操作。因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。需提交的资料。1、申请书原件，房地产交易中心有规范格式。2、当事人身份证件，原外销房需公证。3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件，原外销房需公证。4、房地产权证原件。5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份。6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交。