1、经济适用房自住不满五年不得上市交易。2、自住满5年后买卖，需要补交土地出让金，把经济适用房转为商品房，才能够买卖。3、自住未满5年出售经济适用房，签署合同无效，不受法律保护。一、已经买到五年的经济适用房合同可以提前解除吗。购买未满五年的经济适用房，买卖合同无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易，同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。二、经济适用房可不可以赠与。