法律分析：房屋租赁违约责任条款。1、如甲方未及时履行维修义务或紧急情况，甲方应支付乙方费用或抵扣租金，但乙方应提供有效凭证。2、甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按合同月租金的两倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。3、甲方因房屋所有权缺陷或非法出租房屋导致本合同无效的，甲方应赔偿乙方损失。4、未经甲方书面同意，将房屋转租，转借给他人。5、未经甲方书面同意，拆除、改变房屋结构或损坏房屋。6、改变本合同规定的租赁用途或使用该房屋进行非法活动的。7、拖欠一个月以上的。8、租赁期满后，乙方应如期归还房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》。