一、还贷中的房子怎么过户。一般情况下，还贷中的房子可以办理过户手续，但在办理过户手续前，需要协商清楚还款方，并签订有效合同，具体的确认还款方方法如下：1.需要买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还)。2.需买卖双方到银行签订贷款合同。3.在银行贷款审核通过后办理结清贷款。4.一般结清贷款后在注销他权。5.要注销他权后办理过户手续。6.当过户手续办理完毕后把产权证交到银行。7.然后银行放款。8.当银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了。然后，就是房产过户的手续了，必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理。1、需要签订书面转让合同。