一、过户时，买方不到场怎么办？买方分别为境内自然人和境外自然人时，若不到场需要提交的材料有所不同。境内自然人。1．买方为成年人应委托给有行为能力的成年人，同时应该提供。（1）手写委托书；（2）买方身份证原件。（3）受托人身份证原件。（4）授权委托书范本。2．买方为未成年人需监护人到场办理，并提供以下材料。（1）买方户口本原件。（2）监护人身份证原件注：若未成年人户口与父母在一起，并户主是父亲或母亲的可不作监护公证，但部分城区要求提供出生证明。3．买方无行为能力多指老年痴呆、精神病等，应由监护人代为办理。需提供以下材料。（1）买方及监护人身份证明、监护关系证明。（2）人民认定无民事行为能力或者行为能力的生效法律文书境外自然人买方为境外自然人，需提供。（1）委托公证书；（2）译本公证；