法律分析：关于东铁、西铁社区的旧村改造计划，经惜福镇街道落实，按照城阳区现行改造，实施旧村改造的社区须具备坚强的社区“两委班子基础、良好的群众基础和一定的经济基础”，同时要符合两个规划（土地规划和城市规划），上述条件具备后，提报旧村改造计划获得批准后，才能启动旧村改造。而东铁和西铁社区在街道控规范围内，社区现大多土地不符合现有城市规划，暂时无法实施拆迁，近期无具体拆迁计划。街道下一步将积极协调上级规划部门，争取结合总规修编，积极推进社区旧村改造。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第 为了保障、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级作出房屋征收决定。（一）国防和外交的需要。