办理房产证加名手续后可以作为产权人分得房产。婚前一方支付的首付款及按揭还款，婚后加另一方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前一方全款买房，婚后加另一方名字，原则上产权比例各占百分之五十。一、离婚按揭房子如何分割。1、婚后按揭购买的房产，属于夫妻共同财产，由夫妻双方自行协商房子怎么分割，协商不成可以判决由一方使用房子，而不宜判决房屋产权归属，等取得房产证后再另行诉讼分割。2、婚前一方支付首付款，婚后共同还贷，那么房产原则上归属于支付首付款一方，婚后共有还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产，由取得房产的一方给另一方折价。二、婚前按揭购房离婚时如何处理。