专题文章
时长:00:00更新时间:2024-03-15 20:30:46
1、农村中的房子没有房产证的话,要想将房子过户给儿子,可以直接到村委会进行改名。2、农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局办理相关手续。法【法律分析】;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费房价2%缴纳。(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税房价3%缴纳。(4)土地房价1%缴纳。(5)所得税房价1%缴纳。(6)房屋产权登记费:80.00元。【法律依据】;《中华人民共和国民法典》。
查看详情