农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。宅基地买卖合同无效的情形有。违反法律、行规的强制性。恶意串通，损害他人合法权益。一、房屋居间合同无效的情形有什么。房屋居间合同无效的情形有。1、一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行规的强制性规定。6、与无民事行为能力人签订的合同。