1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)，如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易核心办理转绘(一般即日可出)。3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费。5、取证(交证照印花税5元)。二、离婚后未还完贷款的房子可以过户吗？离婚按揭房子怎么过户。事实上是可以的，但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同。