买房办假离婚，若证件不是经过婚姻登记机关下发，对买房无影响，财产属夫妻共同财产；若通过假离婚证办理贷款，是骗贷行为，银行可撤销合同并追究法律责任。法律分析；买房办假离婚有没有影响如下：1.如果证件不是经过婚姻登记机关下发，而是自己去办的件，从法律上根本没有离婚，那么该财产系婚后购买的，属于夫妻共同财产，因而对买房并没有影响。2.如果两人协商去民政局办理，通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行为，银行发现后有可能撤销合同并且两人要负相应的法律责任。法律依据；《中华人民共和国民法典》第一千零七十。婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答。