执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备登记条件的可发通知书，待买受人具备资格后登记；不具备资格的原则上现状处置，买受人按现状取得房屋，后续产权自行负责。法律分析；据法律规定，执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行出之后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，待房屋买受人具备登记条件后予以登记，不具备初始登记资格的房屋，原则上现状处置，即在处置前披露房屋的现状，买受人按照房屋的现状取得房屋，后续产权由买受人自行负责。拓展延伸；无房产证的房产纠纷：如何保护权益并维护公平处理。