法律分析。2021房改房的，下面小编就带大家了解关于房改房的新规定，对于为了给更多地方贫困地区改善生活，国家正在全力改进，为大家创造更好的生活环境，房改房是指中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡，又可以叫做已购公有住房，指城镇职工根据国家和县级以上地方有关城镇住房制度改革规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。