法律分析：(一)、契税。1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。3、以下情况按照3%缴纳。(1)144(含144平)平方以上。(2)买方不是首次购房。(3)车库。(二)、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)。1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。(三)、土地出让金按照1%缴纳。(四)、其他费用相对较少。交易费：6元/平方X房屋平方数。工本费：一个证件80元；共有权证20元/个。评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)。抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)。购房证明：20元一份，一般需开3份。