购房后定金退还与具体情况相关。如果是买方个人原因不再购房，则定金不退；如果是不可归责于买卖双方的原因导致无法履行购房合同，定金可退；如果是卖方原因导致合同无法履行，买方不购房，则定金应双倍退还。对于购房认购书的定金，如果双方未在约定时间内签署正式合同，原因是开发商则定金可退；如果是购房者未签署合同，则定金不退。根据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定，定金应根据约定进行处理。法律分析；一、不再购房后定金能否退。不再购房后定金不一定可以退，要分情况分析。一、如果是因为买方个人原因不再买房的，则定金不可以退。二、如果是因为不可归责于买卖双方的原因导致无法履行购房合同，不再购房的，则定金可以退。三、如果是因为卖方原因导致合同无法继续履行，买方不再购房的，则定金可以退，且应当双倍退还。