父母和子女在办理房产证更名时，可以选择转让、赠与或继承过户。双方需签订合同，父母需签字（共有房产需共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律分析；父母和子女在办理房产证更名时，可以选择以下三种方式：转让、赠与或继承过户。双方应当签订转让、赠与或继承合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。拓展延伸；房产证更名需要哪些材料和步骤。根据我国《房屋登记办法》的规定，房产证更名需要提交以下材料。1.申请人身份证原件和复印件。2.房屋所有权证原件和复印件。3.申请人签署的申请书。