付了首付想退房，可以与开发商协商解除合同，若不符合解除条件则需承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条，当事人可以协商解除合同。根据第五百七十七条，一方不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任。根据第五百七十，一方明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可要求其承担违约责任。法律分析；付了首付想退房，可以与开发商协商。如果不符合解除合同的条件，擅自退房，不履行合同义务，需承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。