双方协商一致，或者出现约定的解除合同的情形的；以及出现解除合同的法定情形的，可以在合同到期前提前解除合同。否则不能提前解除合同，提前解除合同就会构成违约。一、租房的时候在什么情况下可以退押金。租房押金是否可以退还，关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。合同中可以约定给付押金的一方当事人不履行合同义务或提前解除合同的，无权收回押金，而接受押金的一方当事人在不履行合同义务或合同期满双方权利义务履行完毕或提前解除合同的，则押金应予以退还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。二、合同期限到了，押金到底该不该退。