法律分析：1.开发商出卖房屋一般至少需要取得预售许可证。2.如果预售许可证未取得的，合同是无效的，起诉前获得则有效。3.已经支付首付两个月，开发商迟迟不给签购房合同，很有可能是缺预售许可证。4.你当然可要求对方补签书面合同，履行义务，拒不签订合同属于违约。5.如果对方拒不签订的，可向起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。