债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金，是当事人约定的，为保证债权实现，由一方在履行前预先向对方给付一定数量的货币或者其他的代替物，一般在交付定金时，双方成立定金合同。定金规则相当于一种担保方式，定金在双方履行合同时可以冲抵价款，或者在履行合同后退回定金。因交定金的人的责任导致不能履行合同的，定金不退；因收定金的人的责任导致不能履行合同的，收定金的人向交定金的人退两倍定金。