国内企业海外并购应注意的问题如下：一、充分了解海外卖方主要交易动机。二、了解投资目的地国商业及法律文化差异。三、平衡复杂的利益关系。四、合理量化风险，建立价格谈判互信基础。五、在正式交易协议中设立符合国际惯例的保护性条款。一、买房送车位合同；根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、已双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让车位，达成如下协议。买方所购车库的基本情况。车位位置、建筑面积（平方米、总价）。有关事项。一、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于：车位壹间出售给乙方，出售价格：元。二、上述车位的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。三、付款方式：一次性结清。在甲乙方双方签订本协议书后，由乙方支付相应款项，甲方出具收据后交付车位所有权。