法律分析。一、调整部分住房公积金使用。(一)支持缴存职工及配偶使用纯商业银行按揭贷款购买改善性住房(第二套住房)提取购房首付款。(二)调整最高贷款额度。单方缴存住房公积金的，最高贷款额度由30万元调整为40万元；夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。(三)开发项目取得商品房预售许可证且相应楼栋现场施工形象进度达到1/5的，预抵押到位后轮候发放住房公积金贷款。二、严厉打击违规提取住房公积金行为的补充规定。(一)对同一套住房在12个月内频繁交易两次及以上者(以契税缴纳时间或不动产登记时间核定)，涉嫌套取住房公积金的，后续产权人须持证12个月及以上方可申请提取公积金。