商品房延期交付违约金的计算。1、双方有合同约定的，按照合同约定数额和计算方式赔偿，最高限额不超过实际损失的30%。2、没有约定的，双方当事人可以就违约金的数额或计算方式进行协商，协商一致即可按照协议来确定。3、违约金数额或者损失赔偿额还可以参照中国人民银行规定的标准计算。一、商品房购买合同违约金最高是多少。1、商品房购买合同违约金最高是守约方因为对方实施违约行为后遭受实际损失的130％。《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。