租赁合同违约处理如下：1、守约方可要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。2、出租人隐瞒抵押的，承租人可以在一年内行使抵押撤销权。3、租赁合同未到期的，出租人强行终止合同，将房屋出租给第三人，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。4、事实上，如果合同不能履行，承租人不能要求继续履行合同，可以要求出租人承担违约责任。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构增加。约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。