1、房屋买卖合同无效的，按以下情形进行赔偿。（1）收取购房款的一方要返还购房款，购买房屋的一方要退还房屋。（2）如果因一方过错造成房屋买卖合同无效，造成一方损失的，过错一方要依据合同约定或者实际造成的损失赔偿；双方都有过错的，依据实际情况各自承担赔偿责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条。一、民法典赠与合同无效怎么办。(1)如果是赠予无效，那么受赠方应当将所得到的房产返还给赠予的一方。赠予的一方要接受这个房产。(2)如果因为赠予行为无效，给双方或者一方造成了什么损失的，要看造成赠予合同无效的过错方是谁，有过错的一方向没有过错的一方进行赔偿损失，如果没有损失就不存在赔偿。如果双方都有过错，双方都有损失，来跟过错责任大小进行一个分担。二、合同无效有什么后果。