婚后贷款购房属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。离婚时已还清贷款，按市场价值平分；未还清，按房屋净值分割。离婚案件中，法官对财产分割原则理解不同，需提供证据和事实理由说服法官按有利于自己的原则分割财产。《民法典》原则性规定，具体案例中法官可能有不同理解。存在照顾无过错方、生活困难方等原则，但权重和适用顺序未明确。在起诉离婚时，需充分准备证据和事实理由。法律分析；婚后夫妻贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。