银行贷款抵押合同书是需要签订，抵押当事人应提交下列文件。（l）民间借贷主合同及民间借贷抵押合同。（2）民间借贷抵押当事人的身份证明或法人资格证明。（3）抵押登记申请书。（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。（5）以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同。（6）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。（7）可以证明抵押房地产价值的材料；如有效的房地产评估报告。（8）登记机关认为必要的其他文件。登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起抵押担保书怎么写。1、首部。（1）注明文书名称。