合同不能作为抵押财产，房屋抵押应在房屋抵押登记处办理。已设定抵押的房地产可以转让或出租，但需得到抵押权人同意。房屋买卖合同可以撤销，包括因重大误解、显失公平或欺诈、胁迫而订立的合同。根据民法典相关规定，当事人可以请求或仲裁机构撤销这些合同。法律分析；不可以。合同是无价值的，不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付，可以去房管部门办理房屋抵押登记，用这个来抵押。根据法律规定，抵押的财产主要包括。(一)建筑物和其他土地附着物。(二)建设用地使用权。(三)海域使用权。(四)生产设备、原材料、半成品、产品。(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。(六)交通运输工具。(七)法律、行规未禁止抵押的其他财产。