什么情况免契税；根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第六条规定：有下列情形之一的，减征或者免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。首次购房是否免契税；首套住房买入，不是免除契税，是给优惠。具体如下：首次购买 普通住房 90及90㎡以下住房.契税按1%。征收二、首次购买 普通住房 契税按1.5%。征收三、除以上两条，及以下两种情况：1)首次购买非普通住房2)非首次购买普通住房 契税按3%征收。免交契税条件是什么；