法律分析：1、抵押合同签订时间先于借款合同签订时间的，抵押合同有效2、抵押合同签订时间可以先于借款合同，也可以在借款合同之后，只要抵押合同内容符合法律规定，并经抵押人与抵押权人协商一致，合同即发生法律效力。抵押合同签订时间与借款合同签订时间的先后，对抵押合同的法律效力没有影响。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》。第二十五条 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。第二十六条 房地产抵押合同应当载明下列主要内容。(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；　(二)主债权的种类、数额。(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等。(四)抵押房地产的价值。(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任。(六)债务人履行债务的期限。