一、房子贷款未还完离婚处理方式。1、首先夫妻双方可以协商谁归还贷款，但是对外不发生效力。2、对外首先需要确定房子的性质，如果属于一方个人的财产，那么就属于一方个人的债务，房子归属于谁，抵押贷款就有谁归还。3、如果是夫妻共同财产，则属于夫妻共同债务，即使离婚，债务的归还依然是双方。4、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民处理。二、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。1、工资、奖金、劳务报酬。2、生产、经营、投资的收益。3、知识产权的收益。4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。三、离婚后有贷款的房子怎么过户。