房子担保的规定如下：1.保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，保证人应当按照约定履行或者承担连带责任。保证人履行债务后，有权向债务人追偿。2.债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押。3.债务人不履行债务的，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿。一、请问债的保全方式有哪些的呢。请问债的保全方式具体如下：1、保证。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。2二、抵押。抵押是指债务人或者第三人不转移所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。