老人去世后房产子女继承需通过房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等手续办理。房产抵押贷款需要借款人具备购房合同、支付首期款能力、明晰产权、稳定收入来源、良好信用记录等条件。办理贷款还需提供身份证、户口本、结婚证、偿还能力证明、合法住房合同、抵押物权属证明、担保人资信证明、自筹资金证明、房产证等文件。法律分析；一、老人去世后房产子女怎样继承。老人去世后房产子女的继承如下：1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。